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經柳州市人(ren)民政(zheng)府批準，柳州市自(zi)然資源和規劃(hua)局(ju)決定以網(wang)上(shang)掛牌方(fang)式出讓(rang)4宗（幅）地(di)塊的(de)國有建(jian)設(she)用(yong)地(di)使用(yong)權。現將有關(guan)事(shi)項公告如下：

一(yi)、掛牌出讓地塊的(de)基(ji)本(ben)情況和規劃(hua)指(zhi)標(biao)要求

其(qi)他規(gui)劃指標要求按國家有(you)關規(gui)定和規(gui)劃設計條件(jian)執行。

上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產(chan)登記的相(xiang)關稅費。辦理不動產(chan)登記的相(xiang)關稅費由競得人承(cheng)擔。

上述用地(di)內的樹木、綠化及原有管線(xian)（包括電力(li)線(xian)及設施、通訊(xun)、自(zi)來水、排水、燃氣等(deng)）、人防設施、基(ji)礎設施的改造和遷移由競得人負責實施，并承擔一切費用。

二(er)、競買申(shen)請人資格(ge)要求

1.競(jing)買(mai)申請(qing)(qing)人(ren)須是中華人(ren)民共和國(guo)境(jing)內的(de)自(zi)然(ran)人(ren)、法人(ren)和其他組織，除法律法規規定外均(jun)可(ke)申請(qing)(qing)參(can)加(jia)競(jing)買(mai)，申請(qing)(qing)人(ren)可(ke)以(yi)單獨申請(qing)(qing)，也(ye)可(ke)以(yi)聯合(he)申請(qing)(qing)購買(mai)，聯合(he)競(jing)買(mai)的(de)須出(chu)具聯合(he)競(jing)買(mai)各方簽(qian)署的(de)合(he)作協議。

2.競買申(shen)請人若(ruo)不是柳(liu)州市注冊的(de)公司(si)，競得土地后須(xu)在柳(liu)州市注冊成立新公司(si)進(jin)行開(kai)發(fa)建設。

3.競(jing)買申請人需取得(de)柳(liu)(liu)州市柳(liu)(liu)北區(qu)工業園(yuan)區(qu)管(guan)委會對(dui)擬建項目是否符合入園(yuan)條件的審核意(yi)見(jian)。

凡(fan)在柳州(zhou)市區(qu)范圍內，存在因自身(shen)原因造成閑置土(tu)地、拖欠土(tu)地價款、不履行(xing)《國有建設用地使用權出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、出(chu)讓條件

（一）G（2022）68號

競得人須按(an)照(zhao)以(yi)下(xia)標準實施建設：（1）項(xiang)目在(zai)地塊成交(jiao)之(zhi)日起，6個月內開工建設(she)，2年內竣工，3年內(nei)達(da)產；（2）投資強度(du)不低于300萬元/畝；（3）建筑容積率不低于0.8且不高于2.0，建(jian)筑密(mi)度不(bu)小于45%且(qie)不大于55%，建筑系數不小于42%；（4）項目投產半年內達到(dao)規模以上企業標準（當年增(zeng)值(zhi)稅發票營業額(e)達到(dao)2000萬元以上(shang)）；（5）項目業(ye)主年(nian)上繳稅(shui)金不低于10萬元/畝；（6）項目投產(chan)后，年工業總產(chan)值不低(di)于500萬元/畝；（7）環(huan)境標(biao)準：項目投產后按相關行業標(biao)準達標(biao)排放(fang)；（8）競買申請人必須取得(de)柳州(zhou)市(shi)柳北區工業園(yuan)區管委會(hui)對(dui)擬建(jian)項(xiang)目(mu)是(shi)否符合入園(yuan)條件(jian)的審(shen)核意(yi)見(jian)；（9）競得人須在成(cheng)交后與柳(liu)(liu)州市柳(liu)(liu)北區工業園(yuan)區管(guan)委會簽(qian)訂(ding)投(tou)資監管(guan)協議(yi)并作為國(guo)有建設用地使(shi)用權(quan)出(chu)讓合同(tong)附件，由(you)柳(liu)(liu)州市柳(liu)(liu)北區工業園(yuan)區管(guan)委會監督落實。

（二(er)）G（2022）69號

競得人須按照以下標準實(shi)施建設：（1）項目在地塊成交之日起，6個月內開(kai)工建設(she)，2年內(nei)竣工，3年內達產；（2）投資強度不低(di)于280萬元(yuan)/畝；（3）建筑容積率不低于0.9且不高于2.0，建筑密度不小于(yu)45%且不大于55%，建筑系數不小于42%；（4）項目投產半(ban)年內達到規模以上企業(ye)標準（當年增值稅發票營業(ye)額達到2000萬元以上）；（5）項目(mu)業主年上繳稅(shui)金不低(di)于10萬元/畝；（6）項目(mu)投(tou)產后，年工業(ye)總產值不低(di)于500萬元(yuan)/畝；（7）環境標準：項(xiang)目(mu)投產(chan)后按(an)相關行(xing)業標準達標排放；（8）競(jing)買申請(qing)人必(bi)須取得柳州市柳北區(qu)工(gong)業園(yuan)區(qu)管(guan)委(wei)會對擬建(jian)項(xiang)目是否符合入園(yuan)條件的審核意見；（9）競得人須在成交后與柳州市柳北區(qu)工業園(yuan)區(qu)管委(wei)會(hui)簽(qian)訂投資監管協議并(bing)作為國有建(jian)設用地使用權出讓合同附件，由柳州市柳北區(qu)工業園(yuan)區(qu)管委(wei)會(hui)監督落實。

（三）G（2022）70號

競得人須按照(zhao)以下標(biao)準實施建設：（1）項目在地塊成(cheng)交(jiao)之日(ri)起，6個月內開工建設，2年內竣工，3年內達產；（2）投資強(qiang)度不低于300萬元(yuan)/畝(mu)；（3）建(jian)筑(zhu)容積率不低(di)于(yu)0.8且不高于2.0，建筑(zhu)密度不小于45%且不(bu)大于55%，建(jian)筑系(xi)數不小于42%；（4）項目投產半年(nian)內達(da)到(dao)規模以上企業(ye)標準（當年(nian)增值稅發票營業(ye)額達(da)到(dao)2000萬元以上）；（5）項目業主年上繳稅金不低于10萬元/畝；（6）項(xiang)目(mu)投(tou)產后，年(nian)工業總(zong)產值不低于(yu)500萬元(yuan)/畝；（7）環境標準：項目(mu)投產后(hou)按相關行業標準達標排放；（8）競買申請人必須取(qu)得(de)柳州市柳北(bei)區工業園區管委會對擬建項目是(shi)否符(fu)合入園條件(jian)的審核(he)意見；（9）競得人須在成交(jiao)后與柳州(zhou)市柳北(bei)區(qu)工業園(yuan)區(qu)管委會(hui)簽訂投資監(jian)管協議并(bing)作為國有建(jian)設(she)用地使(shi)用權(quan)出讓(rang)合同附件(jian)，由(you)柳州(zhou)市柳北(bei)區(qu)工業園(yuan)區(qu)管委會(hui)監(jian)督落(luo)實。

（四）G（2022）71號

競得(de)人須(xu)按照以下標準實施建設：（1）項目在(zai)地塊成交之日起(qi)，6個月內(nei)開(kai)工(gong)建設，2年內(nei)竣工，3年內(nei)達產；（2）投資(zi)強度不低于300萬元/畝；（3）建(jian)筑容積率不低于(yu)0.8且(qie)不高于2.0，建筑密度不小于45%且不大于55%，建筑系數(shu)不小于42%；（4）項目投產半年內達到規模(mo)以(yi)上企業(ye)(ye)標準（當年增值稅發票營業(ye)(ye)額達到2000萬(wan)元以上）；（5）項目業主(zhu)年上繳稅(shui)金不低(di)于10萬元/畝；（6）項目投產后(hou)，年工業總(zong)產值不低于(yu)500萬元(yuan)/畝；（7）環(huan)境標準：項目投產后按相關行業(ye)標準達標排放；（8）競買申請人必須取得柳州(zhou)市(shi)柳北區工業園區管委會(hui)對擬建項目是否(fou)符合入(ru)園條件的審(shen)核意見；（9）競得(de)人須在成交后與柳(liu)州(zhou)市(shi)柳(liu)北區工業(ye)園區管(guan)委會簽訂(ding)投資(zi)監管(guan)協議并作為國有建設用地使(shi)用權(quan)出讓合(he)同附件，由柳(liu)州(zhou)市(shi)柳(liu)北區工業(ye)園區管(guan)委會監督落實。

四、本次國有建設用地使用權網上掛(gua)牌出(chu)讓按照價(jia)高者得(de)且不低于底價(jia)原則確定競得(de)人。

五、本次國有(you)建設用(yong)(yong)地(di)使(shi)用(yong)(yong)權網上(shang)掛牌出讓(rang)通過柳州市國有(you)建設用(yong)(yong)地(di)使(shi)用(yong)(yong)權網上(shang)交易(yi)系統進行。競買申(shen)請人(ren)可于2022年10月17日(ri)至2022年10月31日通過柳州市自然資源和(he)規劃局(ju)門戶網(wang)站（網(wang)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲(chu)備中心門戶網站（網址(zhi)：//lztc.yun.liuzhou.gov.cn）以及柳州(zhou)市公共資源交(jiao)易服(fu)務中心(xin)門戶網站（網址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）進入柳州市(shi)國有建設用地使用權網上交易系統進行報名參與競買。

競買申(shen)請(qing)人需辦理數字證(zheng)書（CA證書(shu)）并提交(jiao)《出讓(rang)公(gong)告》及(ji)《掛牌出讓(rang)文件》中(zhong)規(gui)定(ding)的有(you)關資料，足額繳納競(jing)買(mai)保證金，符合(he)競(jing)買(mai)要求方可參加(jia)網上掛牌出讓(rang)活(huo)動。

六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年10月17日起從柳(liu)州市自然資源和規(gui)劃局(ju)網站(zhan)（網址(zhi)：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市(shi)土地交易儲(chu)備(bei)中心網(wang)站（網(wang)址：//lztc.yun.liuzhou.gov.cn）和柳州市公共(gong)資源(yuan)交(jiao)易(yi)服務中心網站（網址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）下(xia)載(zai)《掛牌出讓文件》。

七(qi)、競(jing)買申請(qing)人通過(guo)柳州市國(guo)有建設用(yong)地使用(yong)權網上交易系統繳(jiao)納(na)競(jing)買保證金，競(jing)買保證金繳(jiao)納(na)截(jie)止(zhi)時間為2022年10月31日(ri)18時。符合申請條件(jian)的，我局(ju)將在2022年10月31日18時前(qian)在柳(liu)州市國有建(jian)設用(yong)地使用(yong)權網上(shang)交(jiao)易系統上(shang)確認(ren)競買資格(ge)。

八(ba)、本(ben)次國(guo)有(you)建設用地使用權掛牌時(shi)間為：2022年10月20日9時至2022年(nian)11月2日10時(shi)。掛牌時(shi)間(jian)截止(zhi)時(shi)，有競(jing)(jing)買人表示愿意(yi)繼續競(jing)(jing)價的(de)，轉入(ru)網上(shang)競(jing)(jing)價，通(tong)過網上(shang)競(jing)(jing)價確定競(jing)(jing)得人。

九、關于數字(zi)證書（CA證書）的申請

（一）競(jing)買申(shen)請人可在(zai)柳(liu)州市國有建(jian)設用(yong)地使(shi)用(yong)權網上(shang)交(jiao)易系統上(shang)下載(zai)廣(guang)西壯族自治區數字證書(shu)認(ren)證中心有限公司《單位證書(shu)申(shen)請表》，填寫完畢后，前往柳(liu)州市土地交(jiao)易儲(chu)備(bei)中心申(shen)請辦理數字證書(shu)（CA證(zheng)書(shu)）。

（二）申請(qing)辦理數字(zi)證書（CA證(zheng)書）的，須攜(xie)帶法人(ren)(ren)單位(wei)有(you)效(xiao)證(zheng)明文件(jian)(jian)（工商營業執(zhi)照、機構(gou)代碼證(zheng)）、法人(ren)(ren)身份證(zheng)原(yuan)件(jian)(jian)；申請人(ren)(ren)委托他(ta)人(ren)(ren)辦理的，應(ying)提交授(shou)權委托書及委托代理人(ren)(ren)的有(you)效(xiao)身份證(zheng)明文件(jian)(jian)（上述材料(liao)均須提供復印件(jian)(jian)并加蓋(gai)單位(wei)公章后留存）。

十、聯(lian)系(xi)方式

聯系(xi)地(di)址：柳州市(shi)高(gao)新一(yi)路北一(yi)巷7號河東綜合服務樓(lou)6樓

                   柳州市(shi)柳北區躍(yue)進路(lu)100號之五

聯(lian)系電話：0772—2833271 （柳州市土地交易儲備中(zhong)心）

                0772—2510987 （柳(liu)州市柳(liu)北區(qu)自然資源(yuan)局）

           ;    柳(liu)州(zhou)市自然資源(yuan)和規劃局(ju)

                                          2022年9月30日

轉載(zai)自公眾號《柳州市土地(di)交易儲備(bei)中心》